El cuarto artículo de nuestra constitución versa de la siguiente manera “Toda familia tiene derecho a disfrutar de vivienda digna y decorosa”, de igual manera, se considera como un derecho humano en la normativa internacional, sin embargo, en los últimos años, el adquirir una vivienda parece un sueño casi imposible o a los que muy pocos tienen acceso, los salarios, el ingreso per cápita, la inflación, entre otros factores han ocasionado que sean pocos los sectores los que tienen acceso a este derecho. 

¿De qué va la reforma inmobiliaria?

En febrero del presente año, el presidente Andrés Manuel López Obrador, ha anunciado una reforma al INFONAVIT, el organismo gubernamental encargado de otorgar créditos hipotecarios a los trabajadores afiliados al IMSS. Si bien, en donde se garantiza la vivienda es en el artículo número 4 el que se busca reformar es el 123, donde se establece que los patrones tienen la obligación de ofrecer a los trabajadores una vivienda digna. 

La reforma, de manera condensada puede explicarse en dos rubros, el primero, se busca que el organismo pueda volver a ser constructor de vivienda, que en 1992 eliminó este papel debido a una reforma y, en segundo lugar, arrendador a precios asequibles, con la posibilidad de adquisición. 

Es necesario realizar una acotación en cuanto a la parte de renta, ¿AMLO busca expropiar la propiedad privada? No, las viviendas que pretenden sean rentadas a los trabajadores serán espacios exclusivamente propiedad del INFONAVIT. Y sólo aquellos trabajadores que cumplan con los requisitos solicitados por la entidad podrán tener este derecho. Es decir, tú propiedad está segura, la modificación no pone en riesgo tus bienes raíces.  

En la ley se establece que, si un arrendador desea vender la propiedad, debe notificar en primer lugar al arrendatario y este tiene un periodo estipulado para aceptar o rechazar la oferta, sin embargo, esto no significa que el arrendatario vaya a ser de manera automática el propietario legal, sin importar el paso de los años, más allá de castigar o premiar una determinada posición política, en GIZP consideramos fundamental que nuestros asociados estén informados sobre las actualizaciones del sector. Para mantenerte al día, te invitamos a visitar nuestro blog.