Hoy se hizo oficial lo que ya veníamos sospechando la semana pasada, esta compra nos confunde en un inicio y nos deja grandes preguntas como, esto se parece a una práctica monopólica, que pasará con estos dos portales Vivanuncios y Segunda Mano bajo la batuta de Quinto Andar e Inmuebles 24, será Benvi el ganador de estos movimientos?.

Hoy se hizo oficial lo que ya veníamos sospechando la semana pasada, esta compra nos confunde en un inicio y nos deja grandes preguntas como, esto se parece a una práctica monopólica, que pasará con estos dos portales Vivanuncios y Segunda Mano bajo la batuta de Quinto Andar e Inmuebles 24, será Benvi el ganador de estos movimientos?.

Nuestra lectura es parcial, es parcial en el sentido que tendremos que ir viendo con el transcurso del tiempo si cambian las cosas como hoy las conocemos.

Mucho se había hablado que era Vivanuncios era el único portal que había mantenido intacto su esencia a diferencia del resto de los portales, y esta noticia nos viene a replantear todo ello.

Lo que hoy, el día en que se hace oficial la noticia podemos leer de la compra será que, Inmuebles 24 pasará a ser quien guía el camino de estos dos portales a quien ellos reporten.

No cabe duda que Quinto Andar está cumpliendo su palabra que invertiría fuerte en México para consolidarse y lo estamos viendo, Vivanuncios se acopla a Inmuebles 24 por que reforzará su presencia a nivel República Mexicana que es más fuerte que el propio Inmuebles 24 que es el más fuerte en la Ciudad de México y Segunda Mano completa este trío porque tiene muy marcado cual es su sector de vivienda medio y baja, mercado que no domina Vivanuncios mucho menos Inmuebles 24, además de sus otras verticales que por el momento se mantendrán como avisos clasificados venta de coches, empleos etc.

Lo que es una realidad es que el tráfico que generarán solo estas dos marcas Inmuebles 24 y Vivanuncios será inmenso dejando en desventaja a sus competidores pero no en la lona.

Por el momento, consideramos que las plataformas seguirán siendo las mismas, en operación y costos, pero habrá que ver más adelante como beneficia la tecnología que ya tiene y que sigue adquiriendo Inmueble 24 ahora en estos otros dos portales, seguramente habrá un cambio ojala que no en costos.

Será importante más adelante checar el comportamiento de Segunda Mano ya que, aunque domina un segmento único para ellos, los clasificados no es el negocio de Quinto Andar.

Le pasará a Vivanuncios lo que ha experimentado Inmuebles 24 con algunos asesores inmobiliarios que han desconfiado por ser propiedad de una inmobiliaria digital como Quinto Andar?, es muy probable que pase, todo dependerá de la publicidad que se dé.

Y por último, es probable que ahora veamos los anuncios de Benvi, con el aval de la marca de Vivanuncios además de la de Inmuebles 24 que ya la tiene, Benvi aunque ha manifestado que viene a trabajar con los asesores inmobiliarios y su sistema de operación así lo parezca, lo cierto es que su publicidad dice lo contrario.

En fin, habrá que estar muy atentos a como reacciona el mercado y los mensajes que dan estas empresas del sector inmobiliario, lo que si nunca cambiará es que tenemos que estar enterados y trabajar con las herramientas que se den y se sigan generando en el futuro que se adapten a la forma de trabajar del asesor.    

Fernando Rodríguez Bustamante

Presidente de GIZP