Crédito inmobiliario y la casa de mis sueños, ¿Cuál es primero?
Si estás pensando en obtener un crédito inmobiliario para poder realizar la compra de alguna propiedad, probablemente te has preguntado sobre el orden de los factores, si es más factible buscar la propiedad que llevas deseando y a partir de ahí acceder a algún financiamiento para hacerlo realidad o viceversa; a continuación, te lo contamos.
La importancia del crédito inmobiliario
La respuesta a estos cuestionamientos es simple, lo primero es obtener el crédito inmobiliario. Aunque puedes estar deseando comenzar a ver propiedades para evaluar cuál es su precio y cuál es el monto de crédito que deberías solicitar, debes tomar en cuenta que este tipo de transacciones, aunque pueden llevar su tiempo, esto se debe a cuestiones legales más que comerciales, por lo tanto, contar con la disponibilidad monetaria es esencial para poder estar entre la lista de competidores por una propiedad.
Los ahorros
Todos deseamos una casa o propiedad a nuestro nombre, sin embargo, estos órganos nos limitarán o darán apertura de acuerdo con nuestros ingresos y gastos mensuales. Previamente al otorgamiento del crédito inmobiliario, se realizará una investigación sobre tu situación financiera, por eso es vital que tu historial crediticio se encuentre limpio, sin deudas y con pagos cubiertos en tiempo y forma.
Debido a los argumentos anteriores, es indispensable que cuentes con un ahorro que se acerque por lo menos al 20% del crédito al que deseas obtener, de esta forma disminuirán el monto requerido, acortarán el tiempo de pago o bien, reducirás los intereses por pagar.
¡Ya tengo mi crédito otorgado!
Una vez que realices el trámite te darás cuenta de que la cantidad recibida puede variar según distintos factores, sin embargo, ahora tienes un panorama claro sobre el monto y la disponibilidad del dinero para realizar ofertas inmobiliarias que puedan considerarse serias y tendrás la libertad de negociación.
Por último
Antes de acudir a los distintos órganos financieros que podrán hacerte el préstamo que requieres, debes evaluar las propuestas que te presenten para decidir cuál de ellas es la que más te conviene. ¡No te precipites! Piénsalo bien, se trata de una inversión a largo plazo y que impactará en los años venideros de tu vida. Si ya cuentas con un crédito inmobiliario disponible y te gustaría comenzar a ver propiedades según tu presupuesto, alguno de nuestros asesores puede apoyarte. ¡Contáctanos!
