Edificio Corporativo en Venta a pasos de Polanco

200 garages

garages

$ 33,000,000 USD

Descripción

VENTA: Edificio Corporativo e inteligente con magníficos acabados. *El edificio está rentado a un 65% a excelentes inquilinos como NIKE, XEROX, entre otros. *Actualmente genera $2,700,000 MXN al mes. Al 100% generaría $3,500,000 MXN. *Uso de Suelo Comercial-Mixto* *PRECIO A TRATAR* Superficie total construida de 8,720m2 y 1,000m2 de terreno - 14 niveles más terraza - Local comercial en P.B. - Vista Panorámica a la Ciudad en pisos altos - 619m2 de superficie total utilizable por piso . - 7 Niveles de estacionamiento. - Lobby AAA. - Bahía de descenso vehicular. - Baños para hombres y mujeres en cada piso. Extraordinarios acabados y tecnología - Moderna fachada equipado con vidrios duovent aislantes de ruido y temperatura extrema - 4 elevadores inteligentes directos a piso. - Sistema de aire acondicionado de ultima generación en todos los pisos - Sofisticado sistema de seguridad con circuito cerrado de TV - Torniquetes electromagnéticos, plumas de acceso y salida - Sistema de alarma y detección de incendios Magnífica ubicación Ubicado en Avenida Rio San Joaquín a minutos de Polanco. RENTA: $15.00 USD por m2 más $70.00 MN de mantenimiento por m2 DISPONIBLES A LA RENTA PISOS 12/13/14 1 cajón de estacionamiento por cada 40m2 de oficina